お役立ちコラム（不動産投資関連） 「サブリースはやめとけ」は本当か？仕組み、メリット・デメリット、トラブル回避の方法を解説
不動産投資を検討していると必ず耳にするのが「サブリース（一括借り上げ）」という言葉です。「空室リスクをゼロにできる」という魅力的なキャッチコピーがある一方で、ネット上では「サブリースは危ない」「後悔した」といったネガティブな意見も目立ちます...
不動産投資の基礎知識
お役立ちコラム（不動産投資関連） 
お役立ちコラム（不動産投資関連） 1棟アパート vs 区分マンション：あなたに最適な不動産投資はどっち？
「1棟アパート」と「区分マンション」のどちらを選ぶべきかは、はじめて不動産投資を検討している方がよく迷うところです。二つの違いは以下のようになります。 1棟アパート： 建物そのものを丸ごと1棟所有する形態です。複数の部屋から得られる収益を独...
お役立ちコラム（不動産投資関連） アパート経営による相続税対策、節税の仕組みから失敗しないための方法
相続税対策を検討する際、「アパート経営」は古くから「王道」として選ばれ続けてきました。しかし、「建てれば安心」という安易な考え方は、将来の遺族に重い負担を強いる「負の遺産」を生むリスクを孕んでいます。資産家や地主にとって、アパート経営は単な...
お役立ちコラム（不動産投資関連） オーナーチェンジ物件を購入する前に知っておきたい！中古マンション投資のメリットや相場価格の判断方法
オーナーチェンジ物件（中古一棟アパートや中古マンション）は投資家にとって堅実な選択肢の一つです。オーナーチェンジ物件の最大の価値は、既に入居者が存在していて賃貸借契約をそのまま承継できる「時間的・経済的価値」にあります。オーナーチェンジ物件...
お役立ちコラム（不動産投資関連） 不動産投資の「利回り」とは？その計算方法や高利回り物件の落とし穴について紹介
不動産投資を始めようと物件情報を眺めていると、必ず目にするのが「利回り」という言葉ですよね。「利回り10％！」「高利回り物件！」なんて景気のいい言葉が並んでいると、ついワクワクしてしまいますが、実はこの数字は読み解き方を知らないと大失敗のも...
お役立ちコラム（不動産投資関連） 不動産投資の10大リスクについて具体例と回避策をまとめました
「不動産投資は不労所得で安定している」というイメージを持たれがちですが、不動産投資には様々なリスクを伴います。不動産投資を「収益性と不確実性を伴う一つの事業」として捉えるためにも、不動産投資に関するリスクを確認しましょう。不動産投資の10大...
お役立ちコラム（不動産投資関連） 不動産クラウドファンディングで採用される「任意組合型」と「匿名組合型」の仕組みの違いについて解説
不動産クラウドファンディングでよくみる「任意組合型」と「匿名組合型」の違いについてまとめました。任意組合契約と匿名組合契約について任意組合契約とは？任意組合の組合員が任意組合契約に基づいて出資を行い、共同で事業を営むことを契約するものです（...