お役立ちコラム（投資関連） 不動産投資の「利回り」とは？その計算方法や高利回り物件の落とし穴について紹介
不動産投資を始めようと物件情報を眺めていると、必ず目にするのが「利回り」という言葉ですよね。「利回り10％！」「高利回り物件！」なんて景気のいい言葉が並んでいると、ついワクワクしてしまいますが、実はこの数字は読み解き方を知らないと大失敗のも...
お役立ちコラム（投資関連） 
固定利回りの資産運用サービス 【都内の借地権戸建】「ちょこっと不動産」の強みや投資前の注意点について解説
「ちょこっと不動産」は、株式会社良栄が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。他のサービスでは区分マンションが多い中、一戸建て住宅（東京都内の借地権付き物件など）をメインの投資対象としているのがユニークです。【ちょこっと不動...
アパート・マンション投資（現物不動産） 無料の不動産投資アプリ「Propally(プロパリー)」は効率的な物件管理をしたいオーナーや投資リテラシーを高めたい人におすすめ
「Propally（プロパリー）」はPropally株式会社が展開する不動産投資家向けアプリです。不動産投資の収支管理や将来の売却価格予測などをアプリで完結できる利便性と、中立的な立場からエージェントとのマッチングを提供しています。2026...
アパート・マンション投資（現物不動産） ベルテックスの不動産投資はどう？セミナー参加者の評判や投資商品の特徴を分析しました
ベルテックスは首都圏をメインに投資用不動産の販売やサポートを行っている会社です。マンションから一棟アパート、海外不動産まで幅広く展開しています。自社が売主となる物件を扱うため、購入時の仲介手数料がかからないことがメリットです。【ベルテックス...
お役立ちコラム（投資関連） 不動産投資の10大リスクについて具体例と回避策をまとめました
「不動産投資は不労所得で安定している」というイメージを持たれがちですが、不動産投資には様々なリスクを伴います。不動産投資を「収益性と不確実性を伴う一つの事業」として捉えるためにも、不動産投資に関するリスクを確認しましょう。不動産投資の10大...
固定利回りの資産運用サービス 「わかちあいファンド」の特徴や利用の流れについて解説
「わかちあいファンド」は、滋賀県の株式会社日本プロパティシステムズが運営している不動産クラウドファンディングです。年利4〜5%台中心の好配当案件が多く、地方物件やリゾート開発に強みを持っています。【わかちあいファンドの特徴】 投資対象は地方...
お役立ちコラム（投資関連） 不動産クラウドファンディングで採用される「任意組合型」と「匿名組合型」の仕組みの違いについて解説
不動産クラウドファンディングでよくみる「任意組合型」と「匿名組合型」の違いについてまとめました。任意組合契約と匿名組合契約について任意組合契約とは？任意組合の組合員が任意組合契約に基づいて出資を行い、共同で事業を営むことを契約するものです（...
固定利回りの資産運用サービス 【利回り約8%】札幌特化の「NINE FUND（ナインファンド）」の特徴や投資前の注意点について徹底解説
「NINE FUND（ナインファンド）」は、札幌を拠点とする不動産クラウドファンディングサービスです。地場不動産会社の専門知識を活かした高還元かつ比較的短期間な投資手段が注目を浴びてます。【NINE FUND（ナインファンド）の特徴】 札幌...
固定利回りの資産運用サービス 【年利7%〜12%】TAMBO（タンボー）の投資の仕組みや利用前の注意点について解説
TAMBO（タンボー）は2024年開始の不動産クラウドファンディングサービスです。年利7%〜12%という高利回りや、1年以内の短期運用案件が多い点が投資家から注目されています。【TAMBO（タンボー）の特徴】 年利7%〜12%という高利回り...
固定利回りの資産運用サービス 「プレファン」に投資してみた話、サービスの特徴や注意点について解説
「プレファン」は、東証上場企業であるプレサンスコーポレーションのグループ会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。2025年は一件も募集がありませんでしたが、2026年にリニューアルしてファンド募集を再開しました。リニューアル...