お役立ちコラム（投資関連） 1棟アパート vs 区分マンション：あなたに最適な不動産投資はどっち？
「1棟アパート」と「区分マンション」のどちらを選ぶべきかは、はじめて不動産投資を検討している方がよく迷うところです。二つの違いは以下のようになります。 1棟アパート： 建物そのものを丸ごと1棟所有する形態です。複数の部屋から得られる収益を独...
お役立ちコラム（投資関連） 
お役立ちコラム（投資関連） アパート経営による相続税対策、節税の仕組みから失敗しないための方法
相続税対策を検討する際、「アパート経営」は古くから「王道」として選ばれ続けてきました。しかし、「建てれば安心」という安易な考え方は、将来の遺族に重い負担を強いる「負の遺産」を生むリスクを孕んでいます。資産家や地主にとって、アパート経営は単な...
お役立ちコラム（投資関連） オーナーチェンジ物件を購入する前に知っておきたい！中古マンション投資のメリットや相場価格の判断方法
オーナーチェンジ物件（中古一棟アパートや中古マンション）は投資家にとって堅実な選択肢の一つです。オーナーチェンジ物件の最大の価値は、既に入居者が存在していて賃貸借契約をそのまま承継できる「時間的・経済的価値」にあります。オーナーチェンジ物件...
お役立ちコラム（投資関連） 不動産投資の「利回り」とは？その計算方法や高利回り物件の落とし穴について紹介
不動産投資を始めようと物件情報を眺めていると、必ず目にするのが「利回り」という言葉ですよね。「利回り10％！」「高利回り物件！」なんて景気のいい言葉が並んでいると、ついワクワクしてしまいますが、実はこの数字は読み解き方を知らないと大失敗のも...
固定利回りの資産運用サービス 【都内の借地権戸建】「ちょこっと不動産」の強みや投資前の注意点について解説
「ちょこっと不動産」は、株式会社良栄が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。他のサービスでは区分マンションが多い中、一戸建て住宅（東京都内の借地権付き物件など）をメインの投資対象としているのがユニークです。【ちょこっと不動...
アパート・マンション投資（現物不動産） 無料の不動産投資アプリ「Propally(プロパリー)」は効率的な物件管理をしたいオーナーや投資リテラシーを高めたい人におすすめ
「Propally（プロパリー）」はPropally株式会社が展開する不動産投資家向けアプリです。不動産投資の収支管理や将来の売却価格予測などをアプリで完結できる利便性と、中立的な立場からエージェントとのマッチングを提供しています。2026...
アパート・マンション投資（現物不動産） ベルテックスの不動産投資はどう？セミナー参加者の評判や投資商品の特徴を分析しました
ベルテックスは首都圏をメインに投資用不動産の販売やサポートを行っている会社です。マンションから一棟アパート、海外不動産まで幅広く展開しています。自社が売主となる物件を扱うため、購入時の仲介手数料がかからないことがメリットです。【ベルテックス...
お役立ちコラム（投資関連） 不動産投資の10大リスクについて具体例と回避策をまとめました
「不動産投資は不労所得で安定している」というイメージを持たれがちですが、不動産投資には様々なリスクを伴います。不動産投資を「収益性と不確実性を伴う一つの事業」として捉えるためにも、不動産投資に関するリスクを確認しましょう。不動産投資の10大...
固定利回りの資産運用サービス 「わかちあいファンド」の特徴や利用の流れについて解説
「わかちあいファンド」は、滋賀県の株式会社日本プロパティシステムズが運営している不動産クラウドファンディングです。年利4〜5%台中心の好配当案件が多く、地方物件やリゾート開発に強みを持っています。【わかちあいファンドの特徴】 投資対象は地方...
お役立ちコラム（投資関連） 不動産クラウドファンディングで採用される「任意組合型」と「匿名組合型」の仕組みの違いについて解説
不動産クラウドファンディングでよくみる「任意組合型」と「匿名組合型」の違いについてまとめました。任意組合契約と匿名組合契約について任意組合契約とは？任意組合の組合員が任意組合契約に基づいて出資を行い、共同で事業を営むことを契約するものです（...