アパート・マンション投資（現物不動産） シノケンハーモニーでマンション投資をするメリット・注意点・評判・向いてる人を解説
テレビCMでもおなじみのシノケングループ。その中でも投資用マンションを扱っているのがシノケンハーモニーです。本記事では、シノケンハーモニーの不動産投資におけるメリットやデメリット、実際のオーナーの口コミについて解説します。シノケンではじめる...
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アパート・マンション投資（現物不動産） FJネクスト（ガーラマンション）で不動産投資するメリットや注意点、向いてる人を徹底解説
不動産投資を検討する際、テレビCMでもおなじみの「ガーラマンション」を展開するFJネクストの名前を目にすることは多いでしょう。東証プライム上場グループとしての安心感があり、特に年収500万円以上の会社員や公務員の方がマンション投資の相談をし...
固定利回りの資産運用サービス プロパティプラス（property+）の評判は？投資するメリット・注意点を徹底解説！
「少額から不動産投資を始めてみたい」という投資初心者に注目されているのが、不動産クラウドファンディング「property+（プロパティプラス）」です。東証プライム上場の飯田グループのグループ会社が運営し、1万円からプロが選んだ物件に投資でき...
お役立ちコラム（不動産投資関連） サラリーマンの不動産投資で節税は可能？仕組み・物件選び・向いている人を徹底解説
「サラリーマンが不動産投資をすると節税になる」という話はよく耳にするようになりました。一方で、「節税目的の不動産投資は危ない」「実は節税にならない」といったネガティブな意見もあり、不安を感じている方も多いでしょう。結論から言えば、サラリーマ...
アパート・マンション投資（現物不動産） 【福岡】エンクレスト（えんホールディングスグループ）の不動産投資について解説
エンクレスト（えんホールディングスグループ）の不動産投資は、福岡市中心部の高い賃貸需要と99%超の入居率（2024年時点）が最大の強みです。グループ一貫体制による管理体制の良さや、物件のデザイン性が高く評価されています。エンクレスト公式サイ...
アパート・マンション投資（現物不動産） 区分マンション投資が可能な不動産会社のおすすめ14社
区分マンション投資、ワンルームマンション投資を成功させるためには、物件選びと同様に「どの会社をパートナーに選ぶか」が極めて重要です。実績、管理体制、上場による信頼性など、各社には異なる強みがあります。初心者から経験者まで幅広く支持されている...
お役立ちコラム（不動産投資関連） 賃貸併用住宅とは？危険と言われる理由や向いている人の特徴を解説
マイホームの購入を検討する際、住宅ローンの返済負担を軽減しながら資産形成も図れる手法として「賃貸併用住宅」があります。しかし、ネット上では「やめとけ」「危険」といった声もあり、不安を感じている方も多いのではないでしょうか。本記事では、賃貸併...
お役立ちコラム（不動産投資関連） 不動産管理会社の役割と失敗しない選び方｜賃貸経営における役割と重要性について
賃貸経営を成功させるためには、信頼できる不動産管理会社選びが極めて重要です。同じ物件でも、どの管理会社に任せるかによって収益やオーナーの負担は大きく変わります。この記事では、不動産管理会社の具体的な役割から、後悔しないための選び方のポイント...
お役立ちコラム（不動産投資関連） 「サブリースはやめとけ」は本当か？仕組み、メリット・デメリット、トラブル回避の方法を解説
不動産投資を検討していると必ず耳にするのが「サブリース（一括借り上げ）」という言葉です。「空室リスクをゼロにできる」という魅力的なキャッチコピーがある一方で、ネット上では「サブリースは危ない」「後悔した」といったネガティブな意見も目立ちます...
お役立ちコラム（不動産投資関連） マンションの売却相場を自分で調査する方法とは？成約事例が分かるサイトや調査時の注意点について解説
マンションを売却する際に、「いくらで売れそうか」を把握することは、適切な売却するために欠かせません。しかし、不動産の相場は築年数や立地、利回り、経済情勢などさまざまな要素があるため、プロでさえ難しいものです。マンションの売却相場を自分で調査...